Villa à la Torre de Claramunt, Pueblo, vente

MAISON À VENDRE À LA TORRE DE CLARAMUNT AVEC TROIS CHAMBRES ET GARAGE

Une occasion unique d'acquérir cette spectaculaire maison rénovée de 96 m² habitables et 82 m² de surface utile, où espace et lumière sont à l'honneur. Elle comprend trois chambres, dont deux doubles.

Initialement conçue comme une maison de quatre chambres, une rénovation astucieuse a permis d'agrandir la cuisine pour créer un vaste espace ouvert avec coin repas intégré. Le résultat : une cuisine parfaite et fonctionnelle, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis – un espace lumineux et aéré pour cuisiner, manger et vivre des instants précieux.

La maison respire la qualité : fenêtres en aluminium pour une isolation thermique et phonique optimale, portes en chêne pour une touche chaleureuse et authentique, et carrelage au sol à la fois propre et pratique. Le cœur de la maison est sa cheminée, idéale pour de douces soirées d'hiver à contempler les flammes tandis que le village s'endort dans le silence. Chauffage pour l'hiver et climatisation pour les étés plus chauds.

Cette maison a été rénovée avec soin pour vous offrir un confort optimal sans rien perdre du charme de ses matériaux nobles. Son exposition plein sud lui assure un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année.

Ici, aucun regret. Sortez et profitez de la randonnée, du VTT et du trail à deux pas de chez vous. Si vous aimez le vélo, la course à pied ou simplement respirer l'air pur, cet endroit est fait pour vous. Appréciez le calme et la tranquillité, ainsi que le sport, sans renoncer à la ville.

Idéal comme résidence principale ou pour un week-end d'évasion.

Cette maison est parfaite pour les personnes à mobilité réduite car le terrain est entièrement plat. Pas de marches, pas de rampes abruptes, pas de pentes. Vous pouvez vous déplacer en fauteuil roulant, avec un déambulateur ou une poussette en toute simplicité et sécurité, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Vous vivrez dans un village paisible et exclusif, loin du stress, sans pour autant être isolé. Vous êtes à quelques minutes d'Igualada (avec toutes les commodités, un hôpital et des commerces) et à 50 minutes de Barcelone. C'est l'équilibre parfait : nature, sport et ville à portée de main.

À partir de 664 € par mois. Ce paiement est calculé sur une durée de 30 ans, avec un taux d'intérêt annuel fixe de 2,19 % et un TAEG de 2,95 %. Le montant du prêt est de 175 200 €, et le montant total dû s'élève à 239 164,60 €.

Ces conditions sont soumises à l'évaluation du profil du client par l'établissement financier et sont subordonnées aux conditions générales de ce dernier.

Pour bénéficier de ces conditions, un apport initial minimum de 20 % plus les frais de clôture est requis.

Ces conditions sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Si vous ne disposez pas des montants requis, nous avons l'expérience et les ressources nécessaires pour étudier votre dossier individuellement, afin de vous obtenir le financement le plus avantageux pour votre prêt hypothécaire dans les meilleures conditions du marché. Appelez-nous sans engagement ; nous serons ravis de vous aider.

Taxe sur les mutations immobilières (TMI) : Taux en vigueur.

Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème en vigueur.

CEE : CC15W0G07

Le propriétaire n’est pas un grand propriétaire immobilier.

Numéro d’enregistrement AICAT : 7997

Numéro collectif API : 11916

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Barcelona
• Ville: la Torre de Claramunt
• Région: Pueblo
• Chambres: 3
• Salles de bain: 1
• Surface habitable: 82 m²
• Surface construite: 96 m²
• Surface du terrain: 323 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): E 350.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): F 87.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Sur rue: Oui
• Année de rénovation: 2015
• Cuisine: Américaine - 22m² - Rénovée - Équipée
• M² du salon: 21 m²
• Orientation: Sud
• Type de chauffage: Diesel - Individuel
• Chauffe-eau: - Individuel
• Jardin: Privé - 227 m²
• Garage: Oui Inclus dans le prix
• Parking: Oui
• Volets roulants: Aluminium
• Sol de l'immeuble: Gres
• Rénové: Oui
• Porte sécurisée: Oui
• Air conditionné: Oui
• Cheminée: Oui
• Buanderie: Oui
• Double vitrage: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 1
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Fenêtre: Aluminium
• Type de fenêtre: Glissant
• Store: Oui
• Numéro de place de garage: 1
• Numéro de place de parking: 1
• Accès adapté aux personnes à mobilité réduite: Oui
• Logement adapté aux personnes à mobilité réduite: Oui

MAISON À VENDRE À LA TORRE DE CLARAMUNT AVEC TROIS CHAMBRES ET GARAGE

Une occasion unique d'acquérir cette spectaculaire maison rénovée de 96 m² habitables et 82 m² de surface utile, où espace et lumière sont à l'honneur. Elle comprend trois chambres, dont deux doubles.

Initialement conçue comme une maison de quatre chambres, une rénovation astucieuse a permis d'agrandir la cuisine pour créer un vaste espace ouvert avec coin repas intégré. Le résultat : une cuisine parfaite et fonctionnelle, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis – un espace lumineux et aéré pour cuisiner, manger et vivre des instants précieux.

La maison respire la qualité : fenêtres en aluminium pour une isolation thermique et phonique optimale, portes en chêne pour une touche chaleureuse et authentique, et carrelage au sol à la fois propre et pratique. Le cœur de la maison est sa cheminée, idéale pour de douces soirées d'hiver à contempler les flammes tandis que le village s'endort dans le silence. Chauffage pour l'hiver et climatisation pour les étés plus chauds.

Cette maison a été rénovée avec soin pour vous offrir un confort optimal sans rien perdre du charme de ses matériaux nobles. Son exposition plein sud lui assure un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année.

Ici, aucun regret. Sortez et profitez de la randonnée, du VTT et du trail à deux pas de chez vous. Si vous aimez le vélo, la course à pied ou simplement respirer l'air pur, cet endroit est fait pour vous. Appréciez le calme et la tranquillité, ainsi que le sport, sans renoncer à la ville.

Idéal comme résidence principale ou pour un week-end d'évasion.

Cette maison est parfaite pour les personnes à mobilité réduite car le terrain est entièrement plat. Pas de marches, pas de rampes abruptes, pas de pentes. Vous pouvez vous déplacer en fauteuil roulant, avec un déambulateur ou une poussette en toute simplicité et sécurité, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Vous vivrez dans un village paisible et exclusif, loin du stress, sans pour autant être isolé. Vous êtes à quelques minutes d'Igualada (avec toutes les commodités, un hôpital et des commerces) et à 50 minutes de Barcelone. C'est l'équilibre parfait : nature, sport et ville à portée de main.

À partir de 664 € par mois. Ce paiement est calculé sur une durée de 30 ans, avec un taux d'intérêt annuel fixe de 2,19 % et un TAEG de 2,95 %. Le montant du prêt est de 175 200 €, et le montant total dû s'élève à 239 164,60 €.

Ces conditions sont soumises à l'évaluation du profil du client par l'établissement financier et sont subordonnées aux conditions générales de ce dernier.

Pour bénéficier de ces conditions, un apport initial minimum de 20 % plus les frais de clôture est requis.

Ces conditions sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Si vous ne disposez pas des montants requis, nous avons l'expérience et les ressources nécessaires pour étudier votre dossier individuellement, afin de vous obtenir le financement le plus avantageux pour votre prêt hypothécaire dans les meilleures conditions du marché. Appelez-nous sans engagement ; nous serons ravis de vous aider.

Taxe sur les mutations immobilières (TMI) : Taux en vigueur.

Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème en vigueur.

CEE : CC15W0G07

Le propriétaire n’est pas un grand propriétaire immobilier.

Numéro d’enregistrement AICAT : 7997

Numéro collectif API : 11916