Villa à Cabrera d'Anoia, Can Ros, vente

MAISON DE 4 CHAMBRES À VENDRE AVEC PISCINE, GARAGE ET SALON DE COIFFURE EN ACTIVITÉ

Votre domicile et votre commerce réunis ! Envie de confort, d'espace et d'une opportunité d'investissement ? Cette propriété spectaculaire, entièrement rénovée, allie le confort d'une maison moderne à l'avantage d'exploiter votre propre commerce au rez-de-chaussée. Cette maison rénovée de 201 m² est actuellement exploitée comme salon de coiffure. Elle se compose de deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour-salle à manger de 34 m² avec une cheminée chaleureuse et un accès à une véranda de 10 m², une grande cuisine rénovée de 14 m², une salle de bains et trois chambres, dont une double. L'étage supérieur comprend un studio de 30 m² avec dressing, une salle de bains et deux pièces de rangement. Le grand garage offre un espace généreux pour deux voitures et plusieurs motos, sans aucun problème de rangement. Le salon de coiffure, avec son accès indépendant depuis la rue, est situé à côté du garage. La maison a été agrandie et entièrement rénovée en 2015. Elle bénéficie de parquets chaleureux, de portes en chêne et de fenêtres en aluminium pour une isolation optimale, du chauffage et de la climatisation, de pièces spacieuses et de finitions haut de gamme. L'espace extérieur est tout simplement idyllique. Détendez-vous dans votre piscine privée entourée de gazon synthétique facile d'entretien et profitez de barbecues inoubliables sur votre véranda et ses grandes terrasses pavées.

Située dans un emplacement privilégié au cœur du Cava, entre forêts, domaines viticoles et vignobles, en pleine nature, cette propriété est idéale pour les sports de plein air, la randonnée, le vélo, la gastronomie et bien plus encore. À seulement 60 minutes de Barcelone, 30 minutes d'Igualada et de Vilafranca del Penedès, et 17 minutes de Sant Sadurní d'Anoia, c'est une magnifique maison pour y vivre à l'année ou pour des escapades de week-end.

Avec l'activité commerciale incluse, vous pouvez générer des revenus dès le premier jour !
Vivez et travaillez dans un cadre idyllique. Prêt à emménager et à démarrer votre activité immédiatement.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique ! Contactez-nous pour programmer une visite.
CHB06455425001/CEEWF2KJ5872

Devenez propriétaire pour seulement 877 € par mois. Ce montant mensuel est calculé sur 30 ans, avec un taux d'intérêt annuel fixe de 1,85 % et un TAEG de 2,1 %. Le montant du prêt est de 242 100 €, et le capital restant dû s'élève à 315 647,34 €. Ces conditions sont soumises à l'évaluation de votre profil par l'établissement financier et à ses conditions générales. Pour bénéficier de ces conditions, un apport initial minimum de 10 % plus les frais de clôture est requis. Ces conditions sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Si vous ne disposez pas de ces fonds, nous avons l'expérience et les ressources nécessaires pour étudier votre situation individuellement, afin de vous obtenir le financement le plus avantageux pour votre prêt immobilier, dans les meilleures conditions du marché. Appelez-nous pour une consultation gratuite ; nous serons ravis de vous aider.

Numéro d'enregistrement AICAT : 7997.

Pour plus d'informations sur le financement, consultez Infohipoteca.

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Barcelona
• Ville: Cabrera d'Anoia
• Région: Can Ros
• Chambres: 4
• Salles de bain: 3
• Surface habitable: 185 m²
• Surface construite: 200 m²
• Surface du terrain: 622 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): E 267.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): E 56.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Sur rue: Oui
• Année de construction: 2010
• Année de rénovation: 2015
• Cuisine: Indépendant - 14m² - Rénovée - Équipée
• M² du salon: 34 m²
• Terrasse: Non vitrée - 226 m²
• Orientation: Nord-Est
• Vues: Montagne
• Piscine: Privée
• Type de chauffage: Chauffage au gaz - Individuel
• Chauffe-eau: Gaz naturel - Individuel
• Jardin: Privé - 190 m²
• Garage: Oui Inclus dans le prix
• Parking: Oui
• Volets roulants: Aluminium
• Sol de l'immeuble: Parquet
• Rénové: Oui
• Débarras: Oui
• Air conditionné: Oui
• Cheminée: Oui
• Buanderie: Oui
• Solarium: Oui
• Double vitrage: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 3
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Évacuation des fumées: Oui
• Fenêtre: Aluminium
• Type de fenêtre: Glissant
• Store: Oui
• Numéro de place de garage: 2
• Numéro de place de parking: 2

MAISON DE 4 CHAMBRES À VENDRE AVEC PISCINE, GARAGE ET SALON DE COIFFURE EN ACTIVITÉ

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